Bê tông mài là gì? Ưu điểm, ứng dụng của thi công bê tông mài

Khái Niệm Bê Tông Mài Là Gì?

Bê tông mài (Polished Concrete) là phương pháp xử lý bề mặt bê tông bằng hệ thống máy mài công nghiệp và hóa chất tăng cứng để tạo nên sàn phẳng mịn, sáng bóng và có độ bền vượt trội. Khác với các loại sàn phủ như epoxy hoặc vinyl, bê tông mài không tạo thêm lớp mới mà tận dụng chính nền bê tông hiện trạng, từ đó tiết kiệm chi phí, tăng độ bền và giảm hoàn toàn hiện tượng bong tróc.

Sàn bê tông mài có thể hoàn thiện theo nhiều cấp độ: mờ – bóng – bóng gương – lộ đá. Điều này giúp bê tông mài phù hợp đa phong cách kiến trúc từ hiện đại, tối giản đến công nghiệp (industrial).

Ưu Điểm Nổi Bật Của Bê Tông Mài

Bê tông mài trở thành xu hướng vì sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với gạch, đá, sơn epoxy hay terrazzo.

Độ Bền Rất Cao

Bê tông sau khi mài và tăng cứng có độ nén và chống mài mòn vượt trội. Bề mặt chịu được tải trọng nặng như xe nâng, pallet, xe đẩy, xe máy, ô tô.

Tiết Kiệm Chi Phí Thi Công Và Bảo Trì

Thi công bê tông mài không cần dùng vật liệu phủ tốn kém. Sàn cũng không cần bảo trì thường xuyên, không bong tróc như epoxy và không bể mẻ như gạch.

Không Sinh Bụi – Chống Thấm Nhẹ

Hóa chất tăng cứng làm bề mặt đặc lại, chống sinh bụi xi măng, hạn chế thấm nước, tối ưu cho nhà xưởng và khu vực vệ sinh liên tục.

Thẩm Mỹ Hiện Đại – Sang Trọng

Bê tông mài tạo vẻ đẹp tự nhiên, mộc mạc nhưng tinh tế. Một số phong cách thịnh hành:

• Phong cách Industrial

• Tối giản (Minimalism)

• Hiện đại – sang trọng

• Hoạt động thương mại (showroom, cửa hàng)

Dễ Dàng Vệ Sinh

Không có khe ron như gạch, không bám bụi như xi măng thô. Chỉ cần lau nhẹ đã sạch.

Tuổi Thọ 10–20 Năm

Vượt xa hầu hết các loại sàn khác trong cùng chi phí đầu tư.

Ứng Dụng Của Sàn Bê Tông Mài

Bê tông mài phù hợp hầu hết công trình:

Nhà Xưởng – Kho Bãi – Xưởng Sản Xuất

• Chịu tải nặng

• Chống bụi

• Ít bảo trì

• Chi phí thấp

Showroom – Cửa Hàng – Trung Tâm Thương Mại

• Sáng bóng

• Tạo cảm giác rộng, cao cấp

• Thu hút ánh sáng tự nhiên

Quán Cafe – Nhà Hàng – Khách Sạn

Phù hợp phong cách công nghiệp, hiện đại, dễ phối nội thất gỗ – sắt – kính.

Nhà Ở – Biệt Thự – Căn Hộ

• Phòng khách

• Garage ô tô

• Sân vườn

• Sân thượng

• Hành lang

Văn Phòng – Coworking Space

Không gian rộng, sáng, sạch, tăng tính chuyên nghiệp.

Trường Học – Bệnh Viện – Công Trình Công Cộng

Đảm bảo vệ sinh – an toàn – độ bền cao.

Quy Trình Thi Công Bê Tông Mài Tại TKP

Quy trình chuẩn TKP gồm nhiều bước tỉ mỉ để đảm bảo bề mặt hoàn hảo:

Khảo Sát Công Trình

Đánh giá nền bê tông, độ phẳng, tình trạng nứt, rỗ, lỗ kim, mức độ cần mài.

Vệ Sinh – Chuẩn Bị Bề Mặt

Loại bỏ bụi, dầu mỡ, sơn cũ, tạp chất cản trở quá trình mài.

Mài Thô Tạo Phẳng

Dùng máy mài công nghiệp với đĩa mài kim cương để:

• Phá bỏ lớp bề mặt yếu

• Làm phẳng toàn bộ

• Tạo lộ đá nếu khách yêu cầu

Điều Chỉnh Và Trám Vá Khuyết Điểm

Trám rỗ, xử lý nứt, tạo độ liền mạch cho toàn sàn.

Thi Công Hóa Chất Tăng Cứng

Dung dịch phản ứng với bê tông tạo ra bề mặt đặc chắc, chống bụi, chống mài mòn.

Mài Trung – Mài Tinh – Đánh Bóng

Tăng dần cấp grit từ 200 đến 3000 tùy độ bóng mong muốn.

Hoàn Thiện Và Bàn Giao

Phủ lớp bảo vệ, vệ sinh tổng thể và bàn giao cho chủ đầu tư.

Chi Phí Thi Công Bê Tông Mài Bao Nhiêu? – Bảng Giá Mới Nhất

Chi phí thi công bê tông mài phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, độ phẳng của nền, mức độ mài mong muốn và tiêu chuẩn hoàn thiện mà chủ đầu tư yêu cầu. Với mỗi loại bề mặt và cấp độ bóng khác nhau, đơn giá sẽ có sự điều chỉnh tương ứng. Dưới đây là bảng giá chi tiết để bạn dễ dàng tham khảo và dự trù kinh phí chính xác cho công trình của mình.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí bê tông mài

Chi phí thi công có thể tăng hoặc giảm tùy theo đặc điểm của sàn:

Diện tích thi công
Diện tích càng lớn, đơn giá càng ưu đãi vì tối ưu được thời gian di chuyển máy móc và nhân công.

Mức độ mài & độ bóng yêu cầu
Sàn mài mờ, mài mịn có giá thấp hơn.
Sàn bóng gương hoặc lộ đá cần nhiều công đoạn hơn nên giá cao hơn.

Tình trạng nền bê tông
Nền mới, phẳng, ít khuyết điểm thi công nhanh và chi phí thấp.
Nền cũ, rỗ, nứt hoặc có sơn cũ phải xử lý nhiều trước khi mài.

Yêu cầu kỹ thuật đặc biệt
Một số công trình yêu cầu chống trượt, tăng cứng đặc biệt hoặc bóng sâu sẽ có chi phí cao hơn thông thường.

Bảng giá bê tông mài mới nhất (tham khảo)

Tùy từng tình trạng sàn và mong muốn hoàn thiện, TKP sẽ điều chỉnh quy trình và mức giá phù hợp nhất.

Những yếu tố làm thay đổi giá thi công thực tế

Sàn xuống cấp nặng

Nền bị yếu, bở mặt, vỡ mảng hoặc bong tróc sẽ tăng thêm thời gian xử lý trước khi mài.

Sàn bị nứt nhiều

Các vết nứt lớn phải được cắt rãnh, trám keo hoặc gia cố, làm tăng chi phí nhân công và vật liệu.

Lỗ rỗ, bề mặt không đều

Nhiều lỗ kim hoặc rỗ sâu cần được trám vá bằng vữa epoxy chuyên dụng trước khi mài.

Sàn có lớp sơn cũ

Sàn epoxy cũ hoặc sơn phủ phải mài bỏ hoàn toàn trước khi đánh bóng.

Yêu cầu độ bóng cấp cao

Các công trình cần bóng sâu như showroom xe, khách sạn hoặc nhà mẫu sẽ cần tăng số cấp grit, dẫn đến chi phí tăng.

TKP cam kết báo giá minh bạch – khảo sát hoàn toàn miễn phí

TKP luôn kiểm tra, đo độ phẳng, đánh giá tình trạng nền và trao đổi trực tiếp với khách hàng trước khi báo giá.

Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng – không mập mờ trong đơn giá.

Khách hàng chỉ cần cung cấp:

• Diện tích

• Loại hoàn thiện mong muốn

• Hình ảnh sàn hiện trạng

TKP sẽ lập bảng báo giá chi tiết và gửi ngay trong ngày.

So Sánh Bê Tông Mài – Epoxy – Terrazzo

Việc lựa chọn loại sàn phù hợp phụ thuộc vào mục đích sử dụng, ngân sách và phong cách thiết kế của từng công trình. Dưới đây là bảng so sánh chi tiết giữa bê tông mài, sơn epoxy và terrazzo (đá mài) để giúp chủ đầu tư dễ dàng đưa ra quyết định chính xác.

Bảng So Sánh Các Loại Sàn Phổ Biến Hiện Nay

Đánh Giá Tổng Quan

Bê tông mài phù hợp cho hầu hết công trình nhờ chi phí hợp lý, độ bền cao và thẩm mỹ hiện đại. Đây là lựa chọn tối ưu cho showroom, quán cafe, văn phòng, nhà xưởng và nhà ở.

Sơn epoxy phù hợp môi trường công nghiệp cần màu sắc, chống hóa chất và dễ vệ sinh. Tuy nhiên, tuổi thọ thấp hơn và có thể bong tróc nếu thi công sai.

Terrazzo (đá mài) mang tính thẩm mỹ cao, phù hợp công trình cao cấp như resort, biệt thự, khách sạn. Chi phí thi công cao và yêu cầu tay nghề thợ phải giỏi.

Vì Sao Chọn TKP Thi Công Bê Tông Mài?

Lựa chọn đúng đơn vị thi công quyết định trực tiếp đến độ bền, độ bóng và thẩm mỹ của sàn bê tông mài. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hoàn thiện bề mặt bê tông, TKP là đơn vị uy tín tại Đà Nẵng – Huế – Quảng Nam, được nhiều doanh nghiệp và gia chủ tin tưởng. Dưới đây là những lý do TKP luôn được lựa chọn cho các công trình bê tông mài.

Kinh nghiệm thực tế phong phú

TKP đã thi công hàng trăm dự án lớn nhỏ, từ nhà xưởng, showroom, quán cà phê cho tới nhà ở và công trình thương mại. Kinh nghiệm đa dạng giúp đội ngũ dễ dàng xử lý mọi tình trạng sàn như rỗ khí, nứt, mặt không phẳng hoặc bê tông yếu. Nhờ đó, TKP luôn đảm bảo chất lượng đồng đều và ổn định theo từng yêu cầu của khách hàng.

Trang thiết bị và máy móc hiện đại

Toàn bộ máy mài, máy hút bụi công nghiệp, đĩa mài kim cương và hóa chất tăng cứng được TKP sử dụng đều đạt tiêu chuẩn chất lượng cao. Máy móc mạnh mẽ giúp rút ngắn thời gian thi công, giảm bụi, tăng độ mịn và đảm bảo bề mặt hoàn thiện đạt chuẩn kỹ thuật.

Đội ngũ thợ tay nghề cao

Nhân sự của TKP được đào tạo bài bản về kỹ thuật mài – đánh bóng bê tông, am hiểu từng loại nền và từng cấp độ grit. Sự tỉ mỉ trong từng thao tác giúp hạn chế tuyệt đối các lỗi như xoáy mặt, loang màu, mất độ bóng hoặc lộ đường mài. Đội ngũ luôn làm việc trách nhiệm, mang tính thẩm mỹ vào từng chi tiết.

Báo giá rõ ràng – khảo sát miễn phí

TKP cam kết báo giá minh bạch, chi tiết theo từng hạng mục thi công. Mọi công trình đều được khảo sát thực tế trước khi báo giá để đảm bảo mức chi phí chính xác, không phát sinh. Điều này giúp khách hàng dễ dàng dự trù ngân sách và yên tâm trong suốt quá trình thi công.

Đảm bảo tiến độ – bàn giao đúng cam kết

Tiến độ luôn được TKP đặt lên hàng đầu, đặc biệt với các công trình thương mại và nhà xưởng cần đưa vào sử dụng nhanh. Quy trình thi công chuyên nghiệp, kết hợp thiết bị hiện đại giúp TKP luôn đảm bảo bàn giao đúng thời gian mà không ảnh hưởng đến chất lượng.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Thi Công Bê Tông Mài

Thi công bê tông mài đòi hỏi sự chính xác cao về kỹ thuật và hiểu rõ đặc tính của từng loại bề mặt. Để đảm bảo sàn đạt độ bền, độ bóng và tính thẩm mỹ tốt nhất, cần tuân thủ những lưu ý quan trọng dưới đây trong suốt quá trình thi công.

Bê tông phải đủ tuổi trước khi mài

Bê tông cần đạt tối thiểu 21–28 ngày để đảm bảo độ cứng và độ nén ổn định. Nếu mài quá sớm khi bê tông chưa đạt cường độ, bề mặt sẽ dễ bị bở, mẻ hoặc xuất hiện nhiều lỗ rỗ, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bóng và tuổi thọ của sàn.

Không thi công khi nền quá ẩm hoặc có nước đọng

Bê tông mài yêu cầu bề mặt phải khô, sạch và không đọng nước. Nền quá ẩm sẽ làm hóa chất tăng cứng phản ứng kém, giảm khả năng liên kết với bề mặt. Ngoài ra, thi công trong điều kiện ẩm ướt dễ gây trơn trượt, làm giảm độ chính xác khi mài.

Chọn đúng cấp độ grit phù hợp với độ bóng yêu cầu

Độ bóng của sàn bê tông phụ thuộc trực tiếp vào cấp grit của đĩa mài. Để đạt độ phẳng mịn ban đầu phải dùng grit thấp, sau đó tăng dần lên các cấp cao để tạo độ bóng. Việc lựa chọn sai grit khiến bề mặt bị xoáy, lộ vết mài hoặc bóng không đều.

Không tiết kiệm hóa chất tăng cứng

Hóa chất tăng cứng đóng vai trò quyết định trong việc tạo ra bề mặt đặc chắc, chống bụi và tăng độ bền mài mòn. Nếu sử dụng lượng hóa chất không đủ hoặc chọn loại kém chất lượng, sàn sẽ nhanh xuống cấp, giảm độ bóng và dễ sinh bụi sau một thời gian sử dụng.

Thi công bởi đội ngũ có kinh nghiệm và thiết bị đúng chuẩn

Để tránh các lỗi như xoáy bề mặt, loang màu, lộ đường mài, mất độ bóng hoặc sàn không đều, việc thi công cần được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật có tay nghề. Máy mài công nghiệp phải đúng công suất, đĩa mài đạt chuẩn và thao tác mài phải có kỹ thuật chuyên sâu.

FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Bê Tông Mài

Bê tông mài có trơn không?

Khi khô hoàn toàn thì không trơn. Bề mặt vẫn có độ ma sát an toàn.

Bê tông mài có bền hơn epoxy không?

Có. Vì là nền nguyên khối, không bong tróc.

Có thể mài bóng như gương không?

Có. TKP có thể đánh bóng cấp 3000 grit cho hiệu ứng gương.

Garage ô tô có dùng được không?

Rất phù hợp vì chịu tải tốt, không bám dầu.

Liên Hệ Thi Công Bê Tông Mài – Xây Dựng TKP

CÔNG TY XÂY DỰNG TKP
Địa chỉ: 141 Thanh Lương 10, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Hotline: 0943 345 579
Email: vesinhlocphatdn@gmail.com
Website: maibetongdanang.com